Александр Степанов

Коррупция - это реалии хапсистемы, при общественной собственности коррупции не могет быть в принципе.

__________________
Освободим буржуев от гнета капитала!!! Вся власть Советам трудящихся!!!

Гость1

Расскажи ещё сказочку, что в СССР коррупции не было.

Гость1

А райком и обком куда ты дел? Без них Советской власти не было.

Бумбараш

Леонид Ильич, давайте попробуем отделить семена от плевел. Вот вы категорично заявляете что «Могут», но совсем не категорично добавляете «с разрешения жилинспекции». Собственнику не нужно ничьё разрешение – он так решил, потому и сделал. Собственник сам может разрешать что-либо делать с его собственностью или не разрешать. Ваши жильцы на общем собрании могут вынести решение ходатайствовать перед собственником, в примере вы предложили «жилинспекцию» которая может разрешить реконструкцию. Однако уборщица из жилинспекции такое разрешение ведь не дать не вправе, а дать его может обладатель гербовой печати. Вот он и есть собственник вашего дома, а вот в квартире вы вполне можете самостоятельно провести реконструкцию, даже если вы её сделаете двухэтажной с потолками по метру с копейками, вам никто не посмеет воспрепятствовать. Нравится полозить по-пластунски по квартире, так и трёхэтажная квартира у вас будет, только изменять фасад дома новыми оконными проёмами вам придётся с разрешения собственника дома. Если, конечно, он даст такое разрешение.
По-моему, всё логично и обоснованно в понятии собственность и собственник, который ну никак не может быть общественным, а только конкретным с наличием у него прав управления и распоряжения.
Абсолютно неверный посыл. Они могут только ходатайствовать об этом перед собственником.
Леонид Ильич, вот ещё соображение. Жители дома все «за реконструкцию», а один против. Если реконструкция дома будет проводиться по желанию большинства собственников, как это выглядит в вашей теории, то несоблюдение желания этого одного протестующего лишает его законного права распоряжения собственностью. Так кто он в вашей теории, собственник или нет?
Ещё раз повторюсь, коль с первого раза вы не обратили внимание на существенное обстоятельство. Собственность это то, чем может распоряжаться и управлять собственник, а то чем может пользоваться пользователь без права распоряжаться и управлять, это его достояние. Памятник Минину и Пожарскому это достояние государственного масштаба, а ваш дом, это достояние жильцов этого дома.
Ни памятником, ни домом распоряжаться и управлять, не может человек достоянием которого они являются, а может только тот, кто имеет права собственности на него.
Не надо путать собственника и собственность с достоянием. Наша история создавалась усилиями нашего народа, но она не может быть собственностью его, а только достоянием, поскольку невозможно иметь права управления и распоряжения нашей общей историей.
Ну, Леонид Ильич, ведь сами себя в лоб бьёте и не замечаете это. Если он не собственник, то откуда у него право «назначить управляющую компанию для этого дома»?
Кто бы спорил? Могут выбрать, могут организовать и ТСЖ, могут малые формы установить во дворе по своей инициативе, а вот выкрасить фасад своего дома в сер-бур-малиновый цвет без разрешения собственника они не смогут, потребуется разрешение главного архитектора района, города, посёлка. А вот бабка Катя, может запросто нанять маляра и выкрасить свой дом в тот цвет, который ей люб, потому что этот дом её собственность.
Видите разницу между собственностью и достоянием, или пока нет?
Подумайте Леонид Ильич ещё раз, может быть, и найдёте какой-то довод, опровергающий мои понятия, пока я такого довода не увидел. Подумайте также, а правильно ли с вашей стороны настаивать на утверждении того, что вы утверждаете.

крепыш

Ага, особенно, если вспомнить известное "хлопковое дело", когда ручонки коррупции доходили до самого Политбюро! И это называется "в принципе"!!!

Бумбараш

Как и самой общественной собственности по определению. Собственность предполагает наличие конкретного собственника, имеющего соответствующие права, а не абстрактного бесправного.

Леонид Ильич™

Это не так. Полномочия собственника ограничены законом, но это не значит что этих полномочий нет.

Жилинспекция не является собственником дома и квартир в нем. Она не может продать, подарить, завещать, сдать в аренду квартиры в этом доме. Она не может переделать чердак дома в жилую мансарду, подвал дома в офисное или складское помещение. Она не может сдать в аренду расположенное в доме нежилое помещение и не будет получать доходы от этой аренды, и т.д. Жилинспекция лишь проверяет соблюдение правил эксплуатации жилого фонда в многоквартирных домах, может выдавать предписания на устранение нарушений этих правил, обращаться в суд если ее предписания не выполняются, и выдает разрешения на перепланировки.

Не имею такого права. Перепланировку должен согласовать. Для квартиры в многоквартирном доме - с жилинспекцией, для индивидуального жилого дома - с местными органами власти. Это ограничение не лишает меня прав собственности на квартиру или на дом, но ограничивает это право в интересах соблюдения прав других граждан.

Да, и переделать свой автомобиль, скажем из седана сделать десятиметровый лимузин или установить в нем газовое оборудование, я тоже не имею права без разрешения госавтоинспекции, если хочу на этом автомобиле ездить. Это также не лишает меня прав собственности на автомобиль, хотя и ограничивает это право в интересах соблюдения прав других граждан.

Не в теории, а на практике и по закону так. Часть 1 статьи 46 ЖК РФ. Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а по некоторым вопросам требуются голоса 1/2 или 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Все это указано в ст. 46 ЖК РФ.

Это не так. Права распоряжения квартирой никак не изменяются, и общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не имеет полномочий их изменять.

В законодательстве нет понятия "достояние жильцов". Есть:

• общественное достояние для произведений науки, литературы или искусства: перешедшее в общественное достояние произведение может свободно использоваться любым лицом без чьего-либо согласия или разрешения и без выплаты авторского вознаграждения. При этом охраняются авторство, имя автора и неприкосновенность произведения.
• культурное достояние народов Российской Федерации - совокупность культурных ценностей, а также организации, учреждения, предприятия культуры, которые имеют общенациональное (общероссийское) значение и в силу этого безраздельно принадлежат Российской Федерации и ее субъектам без права их передачи иным государствам и союзам государств с участием Российской Федерации.

Иных "достояний" в законодательстве нет.

Главный архитектор не собственник. Точно так же подразделение ГИБДД выдающее мне разрешение на переделку автомобиля не является собственником моего автомобиля.

И это не так. Например, если ее дом находится в пределах территории исторического поселения федерального или регионального значения - нужно будет согласование. Или если согласование необходимо согласно региональному законодательству. Во многих странах Западной Европы почти в любом городе собственник дома не имеет права вносить изменения во внешний облик дома без разрешения местных органов власти.

__________________
_________________
Антисемитизм — это социализм дураков и невежд. (Август Бебель, 1893 г.)

Леонид Ильич™

На основании закона. Закон может разрешать и предписывать определенные действия с имуществом лицам, не являющимися собственниками этого имущества.

Например, если автомобиль припаркован в зоне действия запрещающих знаков с табличкой «Работает эвакуатор», или на пешеходном переходе и ближе 5 метров перед ним, или в местах остановки общественного транспорта, или на трамвайных путях, в тоннеле и др., то инспектор ГИБДД или дорожной инспекции может составить протокол о задержании транспортного средства, а водитель службы эвакуации автомобилей на основании этого протокола вывозит автомобиль на спецстоянку. Но ни инспектор ГИБДД ни водитель службы эвакуации автомобилей, ни дирекция спецстоянки не являются собственниками автомобиля.

__________________
_________________
Антисемитизм — это социализм дураков и невежд. (Август Бебель, 1893 г.)

Александр Степанов

По большому счету не было...........................

__________________
Освободим буржуев от гнета капитала!!! Вся власть Советам трудящихся!!!

Александр Степанов

Дурку вы, либерастные гниды, мастера включать. и ваще, я говорю не об том, как було, а как должно быть.

__________________
Освободим буржуев от гнета капитала!!! Вся власть Советам трудящихся!!!