Владимир Шмелев

ДОМ

Купить квартиру и не остаться «с носом»

Наталья Бояркина

На что нужно обращать внимание при покупке квартиры? Какие документы и справки попросить у продавца жилья? Как безопасно передать деньги? На вопросы читателей «АиФ» о покупке и продаже недвижимости ответила адвокат Московской городской коллегии адвокатов Наталья Веденкина

Покупающим

Любовь П о т а п о в а:

- Нам с племянницей принадлежит на двоих однокомнатная квартира. Я готова продать свою половину, но племянница говорит, что купит её только после оценки экспертами. И не покупает. Как быть?

- Никакой экспертной оценки не требуется. Вы имеете право продавать за любую цену. Через месяц вы должны получить от племянницы ответ на ваше письменное предложение: да или нет. После отказа или неполучения ответа вы можете продавать кому угодно, но не ниже цены, за которую вы предлагали купить свою долю племяннице. Иначе сделка может быть оспорена через суд.

Владимир Шмелев

ДОМ

Купить квартиру и не остаться «с носом»

Наталья Бояркина

На что нужно обращать внимание при покупке квартиры? Какие документы и справки попросить у продавца жилья? Как безопасно передать деньги? На вопросы читателей «АиФ» о покупке и продаже недвижимости ответила адвокат Московской городской коллегии адвокатов Наталья Веденкина

Г. М а т в е е в а:

- Хочу продать свою большую квартиру и купить две поменьше. Но сделать это без участия риелторской конторы, которая берёт за свои услуги баснословные деньги. Я пенсионерка, времени у меня много. Что мне следует знать, чтобы не быть обманутой?

- Абсолютно всё вы не сможете проконтролировать самостоятельно. Мало найти покупателя и выбрать квартиры для покупки. Надо проверить их «чистоту». То есть узнать точно: кто был прописан в квартирах на момент приватизации. Не были ли нарушены права несовершеннолетних, не были ли прописаны лица, находящиеся сейчас в заключении или вернувшиеся из мест лишения свободы, куда они были выписаны... Вменяемы ли лица, продающие вам квартиру, не стоят ли на учёте в психоневрологическом диспансере? Если вам продают квартиру супруги, есть ли согласие обоих супругов на продажу?

Надо тщательно проверить документы, подтверждающие права хозяев на жильё. Купили ли они эту квартиру сами и как давно? Или они первые собственники? Всё имеет значение. Нужно грамотно составить акт приёма-передачи квартиры и получить расписки, по которым люди обязуются выехать и выписаться в определённый срок. Расписки о получении денег тоже важны. Лучше иметь дело даже не с риелтором, а нанять адвоката, который поможет правильно провести сделку, проверить все документы. Ведь иногда они бывают и фальшивыми.

Владимир Шмелев

ДОМ

Купить квартиру и не остаться «с носом»

Наталья Бояркина

На что нужно обращать внимание при покупке квартиры? Какие документы и справки попросить у продавца жилья? Как безопасно передать деньги? На вопросы читателей «АиФ» о покупке и продаже недвижимости ответила адвокат Московской городской коллегии адвокатов Наталья Веденкина

А. Х о л м о г о р о в:

- Если я пропишу зятя в квартиру, которая является моей собственностью, какие это может иметь последствия?

- На вашу собственность он претендовать не сможет, но выписать вы его сможете, в случае чего, только через суд.

Владимир Шмелев

И дом приберут, и хозяина оберут. Почему пылесос как подержанный автомобиль?

Мария Харлова

Представляете, сидите вы дома, и вдруг звонок в дверь. Милая девушка на пороге предлагает: «Хотите, я вам квартиру почищу новым суперпылесосом?» И ведь правда почистит

А когда уйдёт, вы поймёте, что только что купили пылесос за 100 тыс. рублей, оформив кредит на несколько лет.

Уборка вместо похорон

Продавцы чудо-пылесосов не только ходят по домам. Они просят у покупателей телефоны их родственников и знакомых и звонят потенциальным клиентам как бы по рекомендации.

Ломовые цены на техническую новинку объясняют тем, что пылесос не только собирает пыль - он ещё устраняет засоры в трубах, высасывает из ковров пылевых клещей и даже может использоваться в качестве массажёра.

Говорят так убедительно, что многие покупатели потом никак не могут понять, что их заставило отдать последние наличные и ещё взять на себя непосильные кредитные обязательства. Не иначе как продавец использовал какие-то методы внушения.

«Мы проводили экспертизу и пришли к выводу, что по ГОСТу это не бытовой пылесос, а чистящее устройство, - рассказал «АиФ» Дмитрий Лесняк, юрист Общества защиты прав потребителей. –

Однако, несмотря на то, что он тяжёлый и очень громко ревёт, претензий к качеству уборки нет. Конечно же, запрошенных денег это устройство не стоит: в интернет-магазинах цены на него в разы ниже.

Почему же люди всё-таки платят? Продавцы пылесосят ковёр, матрасы и подушки. А если у вас аллергия, есть дети или животные, вам внушат, что вы без этого пылесоса вообще не сможете жить.

«Жертвами» этой организации становятся даже пенсионеры и матери-одиночки. Они подписываются на то, чтобы выплачивать по несколько тысяч каждый месяц в течение нескольких лет.

К нам недавно обратилась бабушка 86 лет, её окрутили при выходе из продуктового магазина. Первоначальный взнос - 50 тысяч - она заплатила, сняв деньги, отложенные на похороны, и обязалась выплачивать оставшийся взнос из пенсии.

«Подкопаться» к этой организации очень трудно. Если вы внесли менее 40 тысяч рублей, у вас есть шанс вернуть деньги, если 50 тысяч (себестоимость пылесоса), или, что ещё хуже, всю сумму - то спор придётся решать в суде».

Владимир Шмелев

Вы в курсе?

AIF.RU

Что будет, если Россия останется без ножек Буша? И кто от этого выиграет?

В ближайшие 3-6 месяцев цены на мясо птицы могут рухнуть на 30-40% с восстановлением на нынешнем уровне к весне будущего года и практически таким же ростом уже к осени 2009-го.

Ходят упорные слухи: две крупнейшие американские и несколько чуть менее крупных бразильских компаний — экспортёры курятины («ножек Буша» в том числе) находятся на грани банкротства.

Европейцы сокращают дотации «своим»: раньше за курятину, отправляемую на российский рынок, им возмещалось до 40% себестоимости (в среднем она составляла около 1 евро за кг мяса, то есть экспортёру государство тут же возвращало 40 центов).

Вроде бы хорошо — импортное давление на Россию ослабнет, и у отечественной курицы появится шанс вытеснить иностранную, но…

Прежде чем «умереть», иностранцы выбросят на рынок миллионы тонн продукции, которые и снизят цены. Поддерживать их они смогут, как уже было сказано, до полугода.

Вполне достаточный срок, чтобы «убить» наших птичников.

То же самое можно сказать и о яйцах: резкое падение в цене, затем столь же резкий рост — и вполне реальный дефицит их на прилавках магазинов.

Ведь, чтобы удерживать на плаву ситуацию с курами, придётся отдать на мясо несушек, а чтобы не исчезали яйца — вбросить в торговые сети яйца инкубаторские, которые были необходимы не для яичницы, а для выведения других поколений кур.

Впрочем, если правительство не сделает каких-либо грубых ошибок, например, отменит квоты на ввоз сельхозпродуктов, открыв нас полностью для импорта (а ведь сторонники именно таких «мер» никуда не делись и ведут свою лоббистскую деятельность!), то данный прогноз «смягчится».

Тенденция, увы, останется такой же, однако процент падения и роста будет существенно меньше.

• Комментарии

Марина:

Любая хозяйка знает, что после оттайки: от пары зажаренных "Бушеножек" остается мяса ровно столько, сколько от зажарки одной отечественной куролапки. Нерентабельно покупать мороженую и жирную импортную курятину. Наша кура при более высоких ценах получается выгоднее и вкуснее.

Владимир Шмелев

Говорят, что вот-вот введут продовольственные пайки для самых бедных россиян

...Продукты будут по карточкам?

Опубликована: 2008-11-28 18:04:38

Говорят, что вот-вот введут продовольственные пайки для самых бедных россиян

Комментарий «АиФ»:

«Продуктовые талоны могут появиться уже в следующем году,

- рассказал «АиФ» директор ВНИИ экономики сельского хозяйства Иван Ушачёв.

- Как только Президент РФ одобрит доктрину о продовольственной безопасности (где прописано, что в связи с кризисом необходимо оказывать адресную «натуральную» помощь льготным группам россиян), то уже через месяц должен быть готов план конкретных действий.

Тогда и будет обнародована информация о том, кто сможет рассчитывать на получение карточек».

Владимир Шмелев

Мошенники действуют виртуальными методами, но деньги вы теряете настоящие

Виртуальные вымогатели реальных денег

AIF.RU

Недавно один из наших читателей столкнулся с высокотехнологичным вымогательством

После скитаний по Сети на его компьютере появился баннер порнографического содержания, закрывающий большую часть экрана.

Все меры, предпринятые для борьбы с неприличным вирусом, не привели к успеху — реклама продолжала всплывать при каждой попытке выйти в Интернет.

Кроме распутных девиц она содержала и инструкцию по собственному удалению.

Для того чтобы распрощаться с заразой, необходимо всего лишь отправить СМС по определённому номеру. При этом номера были указаны для всех действующих в регионе операторов сотовой связи.

Стоимость избавления от незваной «клубнички» равнялась 300 руб. При этом после отправления одного сообщения в ответ приходил не пароль для уничтожения вируса, а просьба отправить ещё одно СМС.

Обращения как в сотовые компании, так и к провайдеру баннера ни к чему не привели.

Пришлось вызывать специалистов и переставлять программное обеспечение.

Итог — деньги, списанные со счёта на мобильном, и потерянное время.

Интересно, что сотовые операторы, зная о существовании этой проблемы (в Интернете на подобную беду жалуются тысячи пользователей), продолжают как ни в чём не бывало списывать средства, становясь соучастниками виртуальных аферистов, ворующих совершенно реальные финансы.

Владимир Шмелев

Виртуальные вымогатели реальных денег

AIF.RU

Недавно один из наших читателей столкнулся с высокотехнологичным вымогательством

• Комментарии

Простому пользователю бороться с подобными штуками бесполезно (т.к. эту штуку написал какой-никакой программист).

Но злобу выместить можно.

Во-первых, все что важно для вас из информации, естественно хранить на съемных носителях.

Во-вторых. Чтобы отомстить сайтам и операторам, просто за такие дела поливайте их "грязью" везде где можно. И друзьям "спалите" эти ссылки. Выбросите карту оператора "поддержавшего" данный развод, и купите другую у его конкурента (благо выбор большой), чтобы хрен ему, а не доходы.

И увидите, что очень быстро, и операторы и владельцы сайтов, озадачатся решением проблемы подобных баннеров. Т.к. у БАРЫГ ЕСТЬ ТОЛЬКО ОДНО СВЯТОЕ - БАБЛО. УРЕЖТЕ ИМ БАБЛО И ОНИ СДЕЛАЮТ ВСЕ, ЧТОБЫ ЕГО ВЕРНУТЬ.

Наталья

Я ни по каким ТАКИМ сайтам не лазила, но тоже подцепила этот информер, моя антивирусная программа восприняла это как вирус, пораженный файл удалила, а копию скопировала в карантин

Станислав

Конечно есть много способов убить такой баннер, но главный - не шляться по "таким" сайтам, пока детки спят. Сколько не хожу в инет, ни разу ничего подобного не подцеплял, хотя и на хакерские сайты приходиться захаживать..
Читать все комментарии (22)

Владимир Шмелев

К борзым раньше прилагалась благотворительность

Пир во время «чумы». Бриллианты мельчают вместе с олигархами

Ольга Костенко-Попова

Пропуск в красивую жизнь в эти выходные в Москве стоил «всего» 2 тыс. руб. За такую цену можно было посетить ежегодную выставку «Millionaire Faire», на которой «давали» яхты, платину и, собственно, толстосумов на расстоянии вытянутой руки

Вертолёт - консервная банка?

«Вертолёт - очень даже экономичный вид транспорта для кризиса, - увлекает меня суровый мужчина в самом начале «миллионерской выставки.

- Считайте, девушка, сами: всего 600 тыс. долл. за симпатичнейшую машинку с пропеллером.

Ни тебе пробок, ни тебе проблем с парковкой.

Топливо, правда, дороговато: 75 руб. за л, а на час полёта вам понадобится где-то 50 л, но зато…

Зато содержать вертолёт - гораздо выгоднее, чем яхту.

У них от 4 тыс. долл. в месяц на стоянку и обслуживание уходит, а у нас всего 2!»

Из спортивного интереса отыскиваю гигантскую яхту, ещё один экзотический экспонат выставки, и говорю скандальным голосом продавцам:

«А знающие люди говорят: не котируются яхты в кризис! Дорого и неоригинально, советуют вертолёты брать!» У девушки в матросском костюмчике дрожат губы и грудь:

«Не верьте! Вертолёт - это ж банка консервная! Ни покушать, ни поспать! А у нас вот на этой яхте, которую, кстати, со скидкой можно купить всего за 3 млн. долл., все удобства на трёх этажах: и спальни, и гостевые, и кухня с барной стойкой. И кабинки две такие специальные, ну, вы понимаете… Душевые!»

На этом отличия вертолётов и яхт не заканчиваются: выясняю, что вертолёты подлетали к выставочному комплексу сами, а яхту аккуратно везли на специальной платформе и переносили на подъёмном кране.

Представляете ощущения крановщика с зарплатой 15 тысяч рублей в месяц: ты можешь угробить 3 млн. долл. одним движением руки!

Владимир Шмелев

Пир во время «чумы». Бриллианты мельчают вместе с олигархами

Ольга Костенко-Попова

Пропуск в красивую жизнь в эти выходные в Москве стоил «всего» 2 тыс. руб. За такую цену можно было посетить ежегодную выставку «Millionaire Faire», на которой «давали» яхты, платину и, собственно, толстосумов на расстоянии вытянутой руки

Баня типа гробница


Суперрояль, способный запоминать игру пианиста, стоит 170 тысяч евро.

Главная жемчужина выставки - баня в виде египетской пирамиды!

В официальной (!) справке значится: «Проект «Пирамида» - точная копия пирамиды Хеопса с масштабом 1:20, 1:15, 1:10.

Нами было соблюдено расположение пирамиды относительно сторон света и выполнены все золотые сечения, что позволило сохранить все целебные свойства египетских пирамид.

Стоимость - от 1900 долл. за м2».

Вопрос один: а изобретателей идеи «пирамидности» русской бани не пугает, так сказать, усыпальное предназначение египетского аналога?

Плюс известные истории о «проклятии пирамид», убивающих всякого сунувшего внутрь любопытный нос.

Видимо, нет. Читаю завершающие смелые строки: «Когда топится баня-пирамида, из-под её позолоченной вершины идёт дым, напоминающий вулкан».

Следующий проект - баня-Везувий?

Второй шедевр на этом же «банном» стенде (вы только вчитайтесь с душой) - дом «Пентагон», в котором вы (согласно обещаниям продавцов) почувствуете себя, как в сказке «Маша и медведи».

Такое впечатление, что мы что-то важное пропустили, Россия уже захватила США, наши культуры слились, а Барак Обама - просто сильно загорелый русский парень из Анапы…