Александр Степанов

Вообще-то, государственные УК никто и не отменял, а вот частные УК - это результат коррупции во власти, не боле того, и законодательство по реформированию в сфере ЖКХ, в сфере ТЭК(тепло-энергетического комплекса), в сфере добывающего комплекса, в сфере строительного и во во всех других сферах экономическо-хозяйственной деятельности вплоть до главного Закона страны Конституции изначально носит коррупционный, купи-продайский, компрадорский характер.

Александр Степанов

Кстати, и денежка на капремонт исправно отчислялась!!!!, но благополучно испарилась в неизвестном направлении!!!

Алексей1

Для любителей заглядывать в "карман народа"


Дом - это строение. На него не распространяется правило о приватизации.
читайте статью №1 Закона о приватизации.

Дом не может принадлежать нескольким собственникам, если эти собственники приватизировали жилые помещения в доме.

Статья.1 Закона о приватизации. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Владельцы квартир (а точнее жилых помещений) написали в своих заявлениях просьбу передать им, в порядке приватизации, что ???
Они ничего больше не просили - только то, что указано в Законе, а именно "по-ме-ще-ни-е".
Владельцы приватизированного помещения НЕ просили передать им общедомовые помещения.

Т.о., т.н. "собственники", по существу, являются не "собственниками" а - владельцами жилого помещения предоставленного ему в наём с правом продажи.

Алексей1

Капремонт, который должен БЫЛ провести собственник государственного и муниципального жил фонда, и не был проведён, имеется определение Верховного Суда РФ еще в 2007г

Леонид Ильич™

Многоквартирный дом это совокупность:
1. обособленных жилых и нежилых помещений, имеющих выходы в помещения общего пользования или на земельный участок;
2. помещений общего пользования (лестничные клетки, подъезды, подвалы, лифтовые холлы, технические этажи, чердаки и т.п.),
3. земельного участка, на котором расположен дом,
4. крыши и иных ограждающих конструкций,
5. инженерных сетей и коммуникаций.

Статья 36 ЖК РФ прямо указывает, что имущество, перечисленное выше в пп. 2-5, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Статья 37 ЖК РФ определяет размеры долей - пропорционально общей площади помещений собственников помещений в многоквартирном доме.

Во-первых, в приватизации участвуют не владельцы, а граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Во-вторых, не имеет никакого значения, что они писали в заявлениях. Получив право собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, по любому основанию (приватизация, купля-продажа, мена, наследование и т.п.), человек автоматически, по прямому указанию закона, приобретает и право общей долевой собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме.

__________________
_________________
Антисемитизм — это социализм дураков и невежд. (Август Бебель, 1893 г.)

Александр Степанов

Вот тебе и здрасте!!! Спасибо, Алексей, обязательно возьмем на заметку!!! Хотя это и так понятно, и вполне логично!!! ВС РФ оказывается не до конца протух!!!

Александр Степанов

Не свисти, я, как собственник жилого помещения, не имею доступа в подвал, на чердак, на кровлю, на участок перед домом для стоянки своего личного авто, на расширение парковок, на фасады и размещения на них рекламы, на владение и распоряжение по собственному усмотрению ни одним см квадратным общедомого имущества и т.д. и т.п....... Вот так-то, 3,14здабол!!!

Леонид Ильич™

Договоритесь с собственниками других помещений в вашем доме, и будете иметь доступ. Но не по собственному усмотрению, а по совместному решению. Займитесь, и у вас получится. Это намного полезнее, чем виснуть на левацких форумах и пить водку.

__________________
_________________
Антисемитизм — это социализм дураков и невежд. (Август Бебель, 1893 г.)

Алексей1

Наплодили либерасты взаимоисключающих законов, и по мере необходимости ими жонглируют.
Но, с нами Верховныё Суд РФ!!!
Он отменял и не такие статьи ЖК.

Собственность - это всегда то, что собственник может уничтожить без нарушения прав других лиц.
Применительно к приватизированным жилым помещениям это - абсурд.
Нас просто разводят на деньги, скрывая правду.
Да здравствует, Верховный Суд РФ!!!

Александр Степанов

Паренек, а ты случаем не перебираешь?!!! Хайло свое либерасткое чуток попридержи, урод!!! А ты попробуй найти совместное решение хотя бы в 12-ти квартироном доме, я уж молчу про 100-квартирный и боле домишко?!!! Дятел, он и в Африке - дятел!!!