Юрий1957

Программа обеспечения жилья участников ВОВ


Не знаю, как в других городах, но в нашем районном городке большая часть ветеранов живет в ветхом жилье. Качество жилья имеет огромное значение. «Удобства на улице» для тех, кто отстоял нашу независимость… Они свое дело сделали, отстоит ли эту независимость наше поколение?

Аля

Поэтому,уважаемые агитация,агитация и еще раз агитация,разумеется пока....А дальше протестные марши и....дальше смена правительства и политического курса....

Юрий1957

Если Ваша нога будет вас плохо слушаться Вы ее отрубите? Мы все в Одном.

Юрий1957

Жилье социального найма.

Запуск федеральной программы строительства жилья социального найма с созданием межрегиональных государственных предприятий заказа покупки, муниципального строительства и эксплуатации жилых комплексов этого назначения. В перспективе предприятия жилья социального найма квартального типа должно быть рентабельны даже при низких тарифах социального найма за счет эксплуатации первых 2-х этажей для коммерческого использования, использование подземного пространства для парковки авто и мототранспорта. Огромное значение имеет создание специальных проектов новой сферы проживания КВАРТАЛьного (см. проект «Квартал – территориальные холдинги товариществ собственников жилья») типа энерго- и теплосбережения региональной и климатической адаптации, вплоть до создания крытых кварталов для регионов холодного климата, внутриквартальных тепло- и энергогазовых генераторов, использования всех ресурсов общества для получения бесплатной (вплоть до реквизиции пустующей!) земли для застройки. Использование существующей квартальной застройки городов и механизма укрупненных товариществ собственников жилья для реконструкции и повышения этажности с использованием земли квартала для реализации госзаказа социального жилья по созданию квартала новой планировки и новой квартальной экономической среды. Учет интересов территорий за счет использования в подрядах организаций территориального бизнеса. Контроль прокуратуры и прочих надзорных организаций за коррупционных и монопольным климатом на территориях во время реализации проекта. Стимулирование всех секторов экономики. Восстановление необходимого уровня духовности и морали нации.
Важно при всех программах (включая программу социального найма), всех инвестициях сформировать коллективного собственника-арендатора, то, что не было сделано при приватизации квартир. Необходимо развитие и структуризация объединений товариществ собственников и арендаторов жилья, превращение их в живой дееспособный единый организм, способный осуществлять финансово-организационную деятельность в с содружестве с эффективной государственной (особенно при социальном найме) или частной управляющей компанией.
Может я буду не прав, но при таких сложных проектах как реконструкция Санкт-Петербурга, будет иметь успех формирование экономических двойников загородно-городской квартальной застройки, экономическое объединение загородной (или новой городской) застройки с квартальными товариществами собственников жилья исторической части Санкт-Петербурга. Даешь каждому муниципалитету от поселкового до двух столиц по одному кварталу жилья социального найма с экономической самостоятельностью!

В. Иванова

Мечтать не вредно!
Но...., поживём увидим, что из этого выйдет.

__________________
#Своих не бросаем#

Юрий1957

Ленинзм, его отличие - постоянное развитие, отсутсвие догм....отсюда такая эффективность решений Ленина!

Аля

Я не верю в социальное жилье,приоритетом которого будет коммерция.Бизнес дело такое,что можно и прогореть.Это жильцы обязаны будут сдавать в аренду первые этажи комерсантам.Вы представьте себе квартал ,где все первые этажи сдаются в аренду....А уж сейчас,в крисизное время,это настоящая утопия...Ведь закрываются и фирмочки,и магазинчики ,и турагентства ,и нотариальные конторы.....
Социальное жилье появится только тогда,когда начнет возрождаться ПРОМЫШЛЕННОСТЬ.Вот тогда предприятия смогут из отчислений труд.коллектива строить дома,квартиры,санатории.

Юрий1957

Почему в аренду? Холдинг товариществ собственников-арендаторов жилья. Смысл в совместном хозяйствовании, занятости женщин в местах проживания, интеграции в первичную экономическую общественную ячейку - коммуну, интегрированную в процесс товаро-денежных отношений, жители большинства городов не потребляют и десятой доли необходимого потребления особенно пенсионеры. При наличии такого количества нежилых площадей можно заниматься любимым делом не загружая улицы городо на маятниковое движение. Квартал, как страна, новая экономическая среда. Есть экспорт, есть импорт, есть потребительский сектор, есть производственный. Капитализация нижнего сектора экономики. Я могу продолжать еще несколько страниц, но Вы можите это сделать сами. Социальное жилье должно быть прибыльно! Спальность жилья может уничтожить экономику из-за высоких затрат на фукционирование. Сначала все едут далеко на работу, потом долго домой...

Аля

Тогда у них будет высоченная квартплата.Вообще ,откровенно говоря ТСЖ себя дискредитировало сразу,как только появилось.А знаете почему?Очень высокая сумма по тех.обслуживанию.А в доме будут жить и пенсионеры,и кооператоры...Какая то все таки недоработка,в том,что вы предложили...Не могу понять,пока.Либо это должны быть как бы по типу-дом- предприятие(офис,магазие,услуги)...Где обязательно должна быть прибыль...Иначе вылетишь в трубу.И опять все получается -бизнес....Все таки есть какая-то недоработка...

Юрий1957

Наоборот происходит снижение..................