Cфера ЖКХ как геноцид

[jra]

Сообщение от КГФ

Вы когда-нибудь пробовали это сделать?! Если нет, попробуйте, потом поделитесь впечатлениями.

Я лично ничего не менял.
Но правление дома меняет.
Люди хорошие, я им доверяю.

[Александр Степанов]

Сообщение от КГФ

А зачем цену за услуги повышать?! В УК нет слесарей, электриков, дворников и т.п. Эти люди работают в подрядных организациях, в которые УК перечисляет деньги за выполненные объёмы работ. Вот и вся схема. Кто проверяет объёмы работ? УК! А деньги идут в карман законным путём - бумаги оформлены и подписаны!

По закону вроде как все чисто, никто внагляк платежи не присваивает, ну почти никто, процентов на 50, а вот схема изначально жульнически-коррупционная и здесь даже не спасет организация ТСЖ, что само по себе, при сегодняшней разобщенности людей трудновыполнимая задача.

[Алексей1]

Сообщение от Александр Степанов

По закону вроде как все чисто, никто внагляк платежи не присваивает, ну почти никто, процентов на 50, а вот схема изначально жульнически-коррупционная и здесь даже не спасет организация ТСЖ, что само по себе, при сегодняшней разобщенности людей трудновыполнимая задача.

В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация.
ТСЖ не имеет права собственности на общее имущество дома — оно только им управляет и эксплуатирует.

Определение Верховного Суда РФ от 11.09.2012 N АПЛ12-522
"Об оставлении без изменения решения Верховного суда РФ от 08.06.2012 N АКПИ12-604, которым отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "е" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" и приложения к указанному Постановлению"
… Суд первой инстанции, разрешая данное дело, обоснованно учел, что в рамках отношений, регулируемых Постановлением, управляющая организация или кооператив не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг.
Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей. При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.[

[Александр Степанов]

Сообщение от Алексей1

В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация.
ТСЖ не имеет права собственности на общее имущество дома — оно только им управляет и эксплуатирует.

Спасибо, Алексей, ценное замечание, и оно говорит о том, что у ТСЖ, нет никаких прав, а прав тот, у кого больше прав, то бишь товарисЧ бакс, рупь, евро и другая хрень, не зависимая от какого-либо влияния якобы общественного собственника, когда услуги предоставляет частник, здесь "священную кобылу" права частной собственности никакой буржуазной власти просто не доступно для воздействия, в виду фетиша частной собственности!!! Вот я и говорю, что надобно валить всю эту либерастно-педерастную хрень и брать в руки власть трудовому народу!!!

Кстати, я это озвучиваю на наших митингах под одобрения граждан и ко мне пока еще ребятки из ФСБ не прибегали!!! Сцаться, гады!!!

[jra]

ТСЖ не имеет юристов, связей в администрации, в судах и прочее.
УК имеет юристов и связи.
Так что силы не равны.
Есть много случаев, когда УК берут под контроль ТСЖ.
Обратного не наблюдалось.
В это и был смысл приватизации ЖКХ: сделать собственников квартир полностью зависимыми от капиталистов УК.
Госдума под пятой капитала и голосовала за "реформу" ЖКХ.
Кстати, не могу найти, какова была позиция КПРФ?
Сейчас наймиты капитала вводят возмущение масс в русло мелочных разборок. Почитайте Форум.

[Александр Степанов]

Сообщение от jra

ТСЖ не имеет юристов, связей в администрации, в судах и прочее.
УК имеет юристов и связи.
Так что силы не равны.
Есть много случаев, когда УК берут под контроль ТСЖ.
Обратного не наблюдалось.
В это и был смысл приватизации ЖКХ: сделать собственников квартир полностью зависимыми от капиталистов УК.
Госдума под пятой капитала и голосовала за "реформу" ЖКХ.
Кстати, не могу найти, какова была позиция КПРФ?
Сейчас наймиты капитала вводят возмущение масс в русло мелочных разборок. Почитайте Форум.

Ну, примерно где-то так - «Правда»: Парламентская хроника. КПРФ против создания фонда содействия реформе ЖКХ

[КГФ]

Сообщение от jra

Я лично ничего не менял.
Но правление дома меняет.
Люди хорошие, я им доверяю.

Когда поменяют напишите, как им это удалось сделать - будем опыт перенимать!

[Алексей1]

Сообщение от jra

ТСЖ не имеет юристов, связей в администрации, в судах и прочее.
УК имеет юристов и связи.
Так что силы не равны.
Есть много случаев, когда УК берут под контроль ТСЖ.
Обратного не наблюдалось.
В это и был смысл приватизации ЖКХ: сделать собственников квартир полностью зависимыми от капиталистов УК.
Госдума под пятой капитала и голосовала за "реформу" ЖКХ.
Кстати, не могу найти, какова была позиция КПРФ?
Сейчас наймиты капитала вводят возмущение масс в русло мелочных разборок. Почитайте Форум.

Владельцы кв.метров вынуждены содержать бухгалтера и председателя ТСЖ.
ТСЖ, не более чем "прокладка" для оправдания жилищного Оброка, введённого Статьёй 36, N 123-ФЗ.

[Александр Степанов]

Сообщение от Алексей1

Владельцы кв.метров вынуждены содержать бухгалтера и председателя ТСЖ.
ТСЖ, не более чем "прокладка" для оправдания жилищного Оброка, введённого Статьёй 36, N 123-ФЗ.

Естественно, что в условиях хапэкономики за даром дураков работать нема, к тому же в связке председатель-бухгалтер без должоного контроля со стороны домкома в клювике дофига уносится уже на этом уровне, а если и дале рисовать схему с частными подрядчиками и тем паче с естественными монополиями типа ТЭК , то сумма платежей увеличивается на ровном месте в разы, и что самое смешное, все эти схемы абсолютно не поддаются контролю, они изначально темные и покрытые мраком, причем под защитой закона!!!

Обычно госуправители разводят руками, а хули мы мол поделаем, нам частники не подконтрольны!!!

[Алексей1]

Сообщение от Александр Степанов

Естественно, что в условиях хапэкономики за даром дураков работать нема, к тому же в связке председатель-бухгалтер без должоного контроля со стороны домкома в клювике дофига уносится уже на этом уровне, а если и дале рисовать схему с частными подрядчиками и тем паче с естественными монополиями типа ТЭК , то сумма платежей увеличивается на ровном месте в разы, и что самое смешное, все эти схемы абсолютно не поддаются контролю, они изначально темные и покрытые мраком, причем под защитой закона!!!

Обычно госуправители разводят руками, а хули мы мол поделаем, нам частники не подконтрольны!!!

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 9 апреля 2012 г. N 162
"Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"/
Зарегистрирован в Минюсте РФ 16 мая 2012 г. Регистрационный N 24175

Плановые и внеплановые документарные и выездные проверки осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2008,
N 52, ст. 6249;
2009,
N 18, ст. 2140,
N 29, ст. 3601,
N 48, ст. 5711, ст. 6728
N 52, ст. 6441; ст. 2010,
N 17, ст. 1988, ст. 2310;
N 18, ст. 2142;
N 31, ст. 4160, ст. 4193, ст. 4196;
N 32, ст. 4298; ст. 2011,
N 1, ст. 20,
N 23, ст. 3263,
N 27, ст. 3880,
N 30, ст. 4590
http://www.rg.ru/2012/05/25/minregion-dok.html

Как видим, поводов для проверок хватает.
А вот причины - нет. ($$$)